drains en fibre des années 1970
Les drains en fibre des années 1970 signalés à Saint-Hubert peuvent être affaissés; leur continuité et leur état doivent être établis avant de proposer nettoyage ou remplacement.
Rive-Sud • Service à domicile
Drain français à Saint-Hubert
ExcaFix installe, répare et inspecte les drains français à Saint-Hubert. Que votre drain soit bouché, écrasé ou en fin de vie, notre équipe RBQ établit un diagnostic précis et détaille la méthode, la portée et les conditions dans la soumission.
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Lecture locale • Vieux Saint-Hubert, Laflèche et Saint-Hubert-SudSignal local à vérifier Décision technique Secteurs couverts
Ce que le contexte de Saint-Hubert change pour drain français
Saint-Hubert est le seul arrondissement de Longueuil pour lequel la fiche technique « Drain français » de la Ville contient un encadré distinct : le drain existant doit y être inspecté par l'inspecteur en bâtiment de la Ville avant les travaux de remplacement, alors qu'ailleurs on ne l'appelle qu'avant le remblayage. Le sous-sol est tout aussi particulier. Dans le secteur aéroportuaire, l'étude d'impact du boulevard Moïse-Vincent situe la roche en place entre 0,6 et 5 m sous la surface — un shale de la Formation de Nicolet dont l'étude attribue au kaolin « la rapidité avec laquelle la roche se désagrège » — sous des argiles marines qui atteignent 11 m ailleurs dans le même secteur. À Laflèche, les archives de la Ville décrivent des maisons bâties principalement sur des blocs de béton, dans un quartier qui n'avait, à sa constitution en 1947, que des égouts à ciel ouvert et des rues de terre. Deux réalités dans le même arrondissement, deux diagnostics différents.
Diagnostiquer avant de proposer
Le diagnostic compare l'état du drain, le trajet probable de l'eau et la possibilité d'un accès caméra avant de recommander une ouverture du terrain.
Vieux Saint-Hubert, Laflèche et Saint-Hubert-Sud
Votre demande est déjà associée à drain français et à Saint-Hubert; l'adresse permettra ensuite de confirmer l'accès et la planification.
Repères locaux à valider sur la propriété
- Dans le secteur aéroportuaire, l'étude d'impact du boulevard Moïse-Vincent situe le roc entre 0,6 et 5 m sous la surface : une tranchée de drain peut buter dessus, et la profondeur réelle ne se confirme qu'au premier coup de pelle.
- Sur une fondation en blocs de béton de Laflèche, ce sont les joints de mortier qui laissent passer l'eau et le bloc creux qui se remplit : la lecture d'une fissure n'a rien à voir avec celle d'un mur de béton plein.
- Aux abords du chemin de Chambly, l'étude géotechnique relève des remblais atteignant 2 m d'épaisseur : le sol rencontré en creusant n'est pas le sol naturel, et sa capacité de drainage est imprévisible.
- L'inspection du drain existant par l'inspecteur de la Ville : à Saint-Hubert, la fiche technique la demande avant les travaux de remplacement, ce qui se planifie avec le permis et non la veille du remblayage.
Dossier local • Saint-Hubert
Ce que le terrain et la réglementation de Saint-Hubert imposent
Les éléments ci-dessous proviennent de documents publics consultables. Chaque affirmation renvoie à sa source; ils décrivent un contexte municipal et ne remplacent pas l'examen de votre propriété.
Sol et dépôts
Le roc du secteur aéroportuaire, l'argile marine et un terrain sans pente
Sous l'est de Saint-Hubert, la roche en place appartient entièrement à la Formation de Nicolet : des shales gris foncé silteux avec interlits de grès et de siltstone argileux. L'étude d'impact du prolongement du boulevard Moïse-Vincent, appuyée sur des forages des Consultants S.M. inc. réalisés en 2006, situe cette roche entre 0,6 et 5 m sous la surface dans le secteur délimité par le chemin de Chambly, la route de l'Aéroport, la Grande Allée et l'autoroute 30, et parfois à moins de 3 m. La même étude attribue au contenu élevé en kaolin de ce shale « la rapidité avec laquelle la roche se désagrège ». Une tranchée de drain à 1,5 ou 1,8 m peut donc y buter sur le roc, et le fond d'excavation ouvert dans ce matériau se dégrade s'il reste exposé.
Ailleurs dans le même secteur, les dépôts meubles sont surtout des argiles marines déposées en eau profonde, atteignant 11 m d'épaisseur, avec des enclaves de sable et de till. Au nord, vers l'Agence spatiale canadienne, l'étude décrit une forte dominance d'argile parfois recouverte de minces couches de sable : c'est la configuration qui retient l'eau juste au-dessus de l'argile, au niveau de la semelle. Vers le sud, argile et till dominent, et le levé géotechnique du gouvernement du Québec pour la région de Boucherville-Tracy décrit un till rougeâtre calcareux contenant par endroits des blocs de plus de 50 cm. Ce même levé distingue deux unités d'argile aux résistances très différentes — 5 à 15 kg/cm2 en pointe pour l'unité 6A, 0,5 à 3 kg/cm2 pour l'unité 6B — et prévient que des fondations spéciales sont à envisager, surtout pour la 6B, dès que la charge dépasse 0,5 kg/cm2. Ici, « l'argile » n'est pas une seule chose.
Le levé ajoute deux constats qui commandent la façon de travailler. D'abord, la topographie de la région est quasi horizontale, ce qui rend selon lui « le drainage des sols argileux difficile et coûteux » : sur un terrain plat en argile, l'eau n'a pas d'évacuation naturelle, et le drain, la pente du terrain fini et le point de rejet restent les seuls leviers. Ensuite, ces argiles sont sensibles au remaniement, ce qui cause des problèmes sérieux lors des excavations — d'où le soin apporté au fond de tranchée, au temps d'ouverture et à la circulation de la machinerie en bordure. Deux réserves à garder en tête : l'étude d'impact date de décembre 2007 et le levé gouvernemental de 1977, et leur zone d'étude couvre l'est de l'arrondissement, pas tout Saint-Hubert. Ni l'un ni l'autre ne remplace une étude de sol sur le terrain visé.
Eau et drainage
À Saint-Hubert, l'eau du sous-sol ne vient pas d'une rivière
Le schéma d'aménagement de l'agglomération de Longueuil (art. 4.37) précise que seuls le fleuve Saint-Laurent et des portions des rivières aux Pins et Saint-Jacques ont fait l'objet d'une délimitation de leur plaine inondable, et que les plaines inondables des autres cours d'eau de l'agglomération ne sont pas encore cartographiées : aucune ne touche donc le territoire de Saint-Hubert. L'étude d'impact du boulevard Moïse-Vincent conclut de son côté que, en raison des 8,5 km qui la séparent de la rivière Richelieu, la zone d'étude n'est pas susceptible d'être affectée par les inondations saisonnières. Ce que ça change pour un propriétaire : l'eau qui entre au sous-sol vient de la pluie, du refoulement d'égout ou du drainage du terrain, et c'est là qu'il faut chercher. Le 12 septembre 2022, entre 17 h et 18 h, environ 70 mm de pluie sont tombés sur Longueuil — la mairesse Catherine Fournier a rappelé que la moyenne mensuelle de cette période est de 80 mm. Selon Le Courrier du Sud, 125 adresses ont subi un refoulement d'égout, dont 12 à Saint-Hubert et 91 dans le Vieux-Longueuil.
La géographie de l'eau est propre à l'arrondissement. Le ruisseau Massé, rejoint par les branches 6 et 7, reçoit le ruissellement d'une partie importante de la zone aéroportuaire; il est un tributaire de la rivière l'Acadie, elle-même tributaire du Richelieu. Un quadrilatère situé de part et d'autre du boulevard Maricourt, à la hauteur des rues Hillcrest et Roland, s'égoutte plutôt vers le sud, vers le ruisseau Roy. Le territoire est par ailleurs partagé entre deux bassins versants : environ 60 % vers le Richelieu et environ 40 % vers le fleuve, cette dernière portion se situant entre le chemin de Chambly et la Grande Allée. L'étude note que ces cours d'eau ont été redressés et creusés avec les années pour faciliter le drainage — le territoire s'égoutte donc de façon largement artificielle, ce qui fait du drainage privé le maillon sur lequel un propriétaire peut réellement agir. À la station de l'aéroport de Saint-Hubert, les précipitations annuelles dépassent légèrement un mètre d'eau selon les normales climatiques 1971-2000 d'Environnement Canada.
Parc bâti
Deux Saint-Hubert : les blocs de béton de Laflèche et les fondations neuves de la zone aéroportuaire
L'arrondissement se découpe officiellement en six secteurs — zone aéroportuaire, Bienville, Laflèche, Iberville, Laurendeau et Maricourt. L'écart entre le plus ancien et le plus récent est ce qui rend un diagnostic générique inutile ici : l'époque de construction commande le type de fondation, le matériau du drain d'origine et le mode d'évacuation de l'eau.
Laflèche (ancienne Mackayville)
Loti au début des années 1910, développé rapidement des années 1930 aux années 1960, constitué en ville le 10 mai 1947
Les archives de la Ville de Longueuil décrivent des maisons modestes bâties principalement sur des blocs de béton, recouvertes de goudron noir et de papier brique, de nature souvent précaire. Sur ce type de mur, l'eau chemine par les joints de mortier et le bloc creux se remplit : la reprise n'est pas celle d'un mur de béton plein.
Laflèche — l'état des services à la constitution
1947 à 1950
Les mêmes archives notent qu'à sa constitution, la ville avait des égouts à ciel ouvert, des rues de terre non pavées et une eau de pompe impropre à la consommation; le règlement municipal no 32 de 1950 portait sur l'entretien des rues, le nettoyage des fossés et l'épandage d'huile, pour un coût estimé à 9 400 $. Le quartier s'est bâti avant l'égout, et le fossé y a longtemps tenu lieu de réseau pluvial.
Nord de Laflèche — boulevard Édouard, rue Windsor
Infrastructures en remplacement
Selon un reportage de TVRS sur les travaux prévus par la Ville, ces infrastructures sont décrites comme particulièrement désuètes; le programme comprend la fermeture de fossés avec ajout d'égout pluvial et le remplacement de conduites d'égout. Pour un propriétaire de ces rues, l'article 92 du règlement CO-2021-1141 devient une question concrète : c'est justement l'ajout d'un service d'égout pluvial par la Ville qui ouvre la porte à un raccordement gravitaire.
Vieux-Saint-Hubert — chemin de Chambly
Tracé ouvert vers 1665 par les soldats du régiment de Carignan; premières habitations en bordure au début du 19e siècle; église érigée de 1858 à 1862
Le schéma d'aménagement de l'agglomération classe le chemin de Chambly comme chemin villageois d'intérêt patrimonial et tracé fondateur, première voie de communication de l'agglomération. L'étude géotechnique y relève des remblais atteignant 2 m : sur le plus vieux chemin du secteur, on ne creuse pas dans le sol d'origine.
Ensemble de l'arrondissement
Expansion des banlieues-dortoirs amorcée dans les années 1960 selon le schéma d'aménagement
C'est le repère daté et officiel pour parler de l'âge du parc résidentiel. Un drain d'origine de cette période dépasse largement la durée de vie de 40 ans citée par CAA-Québec — sans que l'âge à lui seul décide de quoi que ce soit : c'est l'état constaté qui tranche.
Zone aéroportuaire et Bienville
Croissance récente : entre 2006 et 2016, la population résidant dans la zone aéroportuaire a pratiquement doublé
Le portrait social de la CDC de l'agglomération de Longueuil, compilé à partir des recensements de Statistique Canada de 2006 et 2016, indique aussi que plus du tiers des nouveaux résidents de Saint-Hubert se sont établis dans le secteur Bienville. Fondations coulées, fosse de retenue et pompe souvent posées dès l'origine : le diagnostic porte sur le raccordement, la pompe et le point de rejet.
Rues Hillcrest et Arlington
Toujours sans égout sanitaire en 2026
Selon Le Courrier du Sud, certaines résidences de ces rues utilisent des fosses septiques ayant dépassé leur durée de vie utile; le conseil municipal a autorisé le 20 janvier 2026 une étude de 224 000 $ confiée à CIMA+, pour un projet de prolongement du collecteur sanitaire Sud-Est estimé à 19 M$. Tant que les travaux ne sont pas faits, la question du point de rejet s'y pose autrement qu'ailleurs dans l'arrondissement.
Réglementation municipale
Exigences propres à Saint-Hubert
Les exigences municipales s'ajoutent au Code de construction. Vérifiez la version en vigueur auprès de la municipalité avant d'entreprendre des travaux.
Inspection du drain existant AVANT les travaux — propre à Saint-Hubert
La fiche technique « Drain français » de la Direction de l'aménagement et de l'urbanisme de la Ville de Longueuil contient une section « Pour l'arrondissement de Saint-Hubert » qui n'a pas d'équivalent ailleurs sur le territoire. Elle prévoit qu'avant d'effectuer les travaux de remplacement, le drain existant doit obligatoirement faire l'objet d'une inspection par l'inspecteur en bâtiment de la Ville assigné au suivi du permis, afin d'établir les modalités de raccordement du nouveau drain. Pour les autres arrondissements, la fiche demande seulement de contacter l'inspecteur avant de remblayer. Le contact indiqué est l'inspecteur du secteur, au poste inscrit sur le permis, ou DAU.permis-inspections@longueuil.quebec.
Le document ne porte pas de date visible; sa mise en ligne se situe en mai 2021 d'après le chemin de publication. Vérifié le 9 août 2026. Comme la fiche cite un règlement remplacé depuis, il vaut la peine de confirmer au 311 qu'aucune version plus récente n'existe.
Consulter le texte officielCe que la fiche ajoute sur la pose, à Saint-Hubert seulement
Toujours dans l'encadré Saint-Hubert, la Ville décrit deux exigences de pose : le radier du drain doit être au même niveau que celui de la semelle de fondation, et à l'endroit de la fosse de retenue le drain doit être discontinu, les deux extrémités se terminant dans la fosse.
À traiter comme une pratique que la Ville décrit toujours dans sa fiche technique, et non comme une exigence réglementaire : l'encadré renvoie au règlement 1293-98 de l'ancienne Ville de Saint-Hubert, que l'article 163, paragraphe 6, du règlement CO-2021-1141 a expressément remplacé depuis le 22 août 2021. La fiche cite aussi le Code national du bâtiment - Canada 2010, alors que le chapitre I du Code de construction du Québec intègre aujourd'hui le CNB 2020, en vigueur depuis le 17 avril 2025 (les projets amorcés avant le 17 octobre 2026 pouvant encore se conformer à l'édition précédente).
Consulter le texte officielCe que le règlement en vigueur exige du drain, de la fosse et de la pompe
CO-2021-1141, art. 85 à 91L'article 85 du règlement CO-2021-1141 de la Ville de Longueuil exige un drain français au périmètre de tout bâtiment avec sous-sol ou cave, dont la couronne ne dépasse pas le dessous de la dalle : tuyau perforé d'au moins 100 mm, recouvert d'une membrane géotextile et enrobé d'au moins 150 mm de pierre nette de 20 mm, une membrane posée sur l'enrobage pouvant remplacer celle sur le tuyau. Les articles 86 à 91 prévoient que le drain se jette dans une fosse de retenue à l'intérieur du bâtiment par un tuyau étanche, que la fosse est raccordée gravitairement au branchement pluvial privé par un tuyau d'au moins 100 mm muni d'un regard de nettoyage, d'un siphon et protégé par un clapet antiretour, qu'une pompe élévatoire doit être installée dans toute fosse, que les eaux pompées doivent se déverser sur une surface perméable du terrain privé à au moins un mètre des fondations, et que le propriétaire doit s'assurer que la pompe est de capacité suffisante, en bon état et fonctionnelle.
Vérifié le 9 août 2026.
Consulter le texte officielBâtiment existant : les trois conditions du raccordement gravitaire au pluvial
CO-2021-1141, art. 92Malgré l'article 86, l'article 92 permet de raccorder gravitairement le drain français d'un bâtiment existant au branchement d'égout pluvial privé — tuyau d'au moins 100 mm, regard de nettoyage, siphon et clapet antiretour conforme — à trois conditions cumulatives : le raccordement fait suite à l'ajout, par la Ville, d'un nouveau service d'égout pluvial; le raccordement peut être fait de manière gravitaire; et le drain est également raccordé à une fosse de retenue conformément à l'article 88.
Vérifié le 9 août 2026. Cette porte de sortie devient concrète dans les rues où la Ville ferme des fossés et ajoute de l'égout pluvial.
Consulter le texte officielPermis obligatoire et obligations de chantier
CO-2021-1141, art. 5L'article 5 du règlement CO-2021-1141 interdit tout travail d'installation, de réparation, de raccordement, de remplacement ou de modification d'un branchement privé sans permis délivré par la Ville. La Ville de Longueuil offre un service de demande de permis en ligne (permisenligne.longueuil.quebec). La fiche technique ajoute que l'abattage d'un arbre exige un certificat d'abattage distinct, que le permis de drain ne couvre pas. Le requérant doit garder propres et carrossables les voies publiques utilisées pour le transport des matériaux; à défaut, le service de l'urbanisme peut faire exécuter le nettoyage aux frais du propriétaire. Le remblayage doit se faire exclusivement avec des matériaux adéquats. La fiche prohibe strictement les matériaux secs au sens de la Loi sur la qualité de l'environnement — pavage, bordure et autres —, de même que le bois et les autres matériaux de construction. Elle rappelle enfin que le Code civil s'applique et qu'il faut préserver l'intégrité structurale du bâtiment.
Ni le coût ni le délai de délivrance du permis ne figurent dans ces documents : s'informer des modalités auprès de la Ville au 311. Vérifié le 9 août 2026.
Consulter le texte officielClapet antiretour : ce qui a changé pour les immeubles déjà construits
CO-2021-1141, art. 100Le règlement CO-2021-1141 a remplacé l'ancien règlement CM-2005-382 obligeant l'installation d'un clapet antiretour pour empêcher le refoulement des eaux d'égout. Son article 100 prévoit que la section visant les immeubles déjà érigés prend effet le 365e jour suivant l'entrée en vigueur du règlement, laquelle est fixée au 22 août 2021 — le calcul donne le 22 août 2022.
Le PDF officiel laisse cette date en blanc, entre crochets : le 22 août 2022 est un calcul, pas une date inscrite au règlement. Un propriétaire a intérêt à faire confirmer sa situation par la Ville au 311. Vérifié le 9 août 2026.
Consulter le texte officiel
Notre approche
Drain français à Saint-Hubert — étape par étape
Méthode
Installation neuve
Excavation jusqu'à la semelle selon une protection adaptée au sol. Drain d'au moins 100 mm sur base stable, avec au moins 150 mm de pierre nette sur les côtés et au-dessus, puis rejet vers un système autorisé.
Méthode
Réparation et remplacement
Diagnostic par caméra HD, intervention ciblée sur les sections défectueuses ou remplacement complet selon l'état. Excavation minimale pour préserver votre terrain.
Méthode
Inspection caméra HD
Caméra vidéo introduite depuis un accès existant au drain. Si aucun accès adéquat n'est disponible, une ouverture ciblée peut être nécessaire. Les constats sont documentés après l'analyse.
Services à vérifier à Saint-Hubert
Quand un service complémentaire aide à trouver la cause
Une infiltration peut venir du drain au pied de la fondation, de la membrane qui protège le mur ou d'une fissure dans le béton. Consultez l'intervention qui correspond au diagnostic à effectuer.
Réparation de fissure à Saint-Hubert
L'eau au sous-sol ne vient pas toujours du drain. Quand la trace d'humidité monte sur le mur plutôt que de suivre le bas de la dalle, il faut qualifier la fissure avant d'ouvrir le terrain.
Voir réparation de fissure à Saint-HubertPoursuivre la vérification à Saint-Hubert
Tarifs indicatifs
Combien coûte drain français à Saint-Hubert ?
- Installation neuve complète
- 10 000 $ – 25 000 $
- Réparation partielle
- 3 000 $ – 8 000 $
- Inspection caméra
- 250 $ – 450 $
Prix indicatifs au Québec en 2026. La méthode et le prix final sont confirmés dans une soumission adaptée au chantier.
Zone de service
Drain français dans tous les quartiers de Saint-Hubert
Vieux Saint-HubertLaflècheSaint-Hubert-SudMontérégien
Questions fréquentes
Drain français à Saint-Hubert — FAQ
À Saint-Hubert, le coût dépend notamment de l'accès, de la profondeur, du sol et de l'étendue du problème. Repères indicatifs : Installation neuve complète : 10 000 $ – 25 000 $; Réparation partielle : 3 000 $ – 8 000 $. Une visite permet de confirmer la méthode et le prix.
Prochaine étape
Drain français à Saint-Hubert : obtenir un diagnostic clair.
Décrivez les signes observés à Saint-Hubert. La visite sur place confirme l'accès, la méthode et le prix avant les travaux.
Suivi personnalisé après votre demandeConditions écrites selon les travauxRBQ 5681-8941-01Grand Montréal Rive-Sud et Rive-Nord
Drain français — villes à proximité
Les secteurs voisins sont présentés du plus proche au plus éloigné depuis Saint-Hubert.
Greenfield ParkRive-SudBrossardRive-SudSaint-LambertRive-SudSaint-Bruno-de-MontarvilleMontérégieLongueuilRive-SudLa PrairieMontérégieCarignanMontérégieChamblyMontérégieMontréalÎle de MontréalSaint-Basile-le-GrandMontérégieBouchervilleRive-SudSainte-JulieMontérégieCandiacMontérégieRichelieuMontérégieSaint-PhilippeMontérégieSainte-CatherineRive-SudDelsonMontérégieMcMastervilleMontérégieOtterburn ParkMontérégieSaint-ConstantRive-SudBeloeilMontérégieMont-Saint-HilaireMontérégieSaint-MathieuMontérégieSaint-AmableMontérégieMarievilleMontérégieVarennesMontérégieSaint-Jean-sur-RichelieuMontérégieLavalRive-NordChâteauguayMontérégieRepentignyRive-NordSaint-RémiMontérégieTerrebonneRive-NordSaint-IsidoreMontérégieSaint-ÉdouardMontérégieSaint-MichelMontérégieMercierMontérégieMascoucheLanaudièreNapiervilleMontérégieVerchèresMontérégieRosemèreLaurentidesBoisbriandLaurentidesLorraineLaurentidesSainte-ThérèseLaurentidesL'AssomptionLanaudièreDeux-MontagnesLaurentidesSaint-EustacheLaurentidesBeauharnoisVaudreuil-SoulangesSaint-HyacintheMontérégieSainte-Marthe-sur-le-LacLaurentidesBlainvilleLaurentidesNotre-Dame-de-l'Île-PerrotVaudreuil-SoulangesÎle-PerrotVaudreuil-SoulangesContrecœurMontérégiePincourtVaudreuil-SoulangesLavaltrieLanaudièreVaudreuil-DorionVaudreuil-SoulangesMirabelLaurentidesGranbyEstrieSaint-JérômeLaurentidesSaint-LazareVaudreuil-SoulangesSalaberry-de-ValleyfieldVaudreuil-Soulanges